珠海来来南屏时代广场 | 南屏新地标，旧貌换新颜

珠海来来南屏时代广场 | 南屏新地标，旧貌换新颜

01 | 南屏记忆 |

南屏，印象中的它是一个个城中村，坊间戏称它为“大桥第一镇”。

从前，大家管它叫“香洲郊区”，南屏镇下辖的众多社区中既有华发、永济等高档小区林立的社区，又有广昌、

广生等由“村改居”而来的社区，是一个典型的城乡结合部。

参差错乱的电线和广告牌，狭窄拥挤的街道，斑驳破旧的外墙，熙熙攘攘的人群，构成了旧南屏的城市碎片。

深夜，一天的琐碎似乎还未完全褪去，路边的夜宵摊诉说着今日深藏的情绪和秘密，也期待着明日新的故事。

02 | 改头换面 |

日复一日，在时代变迁的浪潮中，昔日南屏也在悄然改变。

如今，“文艺青年聚集地”、“传承特色传统文化”、“北山音乐节”、“高颜值”成为了形容南屏的“高频词”。

建筑记录着岁月沉淀，同样也书写着崭新的城市篇章。南屏改变的步伐还未停止，于2019年5月19日正式开工

的来来南屏时代广场即将成为“新南屏”的地标。

来来南屏时代广场位于珠海市香洲区南屏的中心城区，由具有丰富零售经营经验的澳门来来集团投资开发。项目

占地面积43821.90平方米，总建筑面积约308356.67平方米，包含三层地下车库。五层商业的总面积约50000.00

平方米，而四栋塔楼则分别为办公、商业及酒店。

未来，来来南屏时代广场将成为一个集总部办公、跨境商贸展销平台、一站式情景体验购物中心、高端商贸主题

精品酒店等在内的总部产业综合体项目。

03 | 长风破浪 |

城市的破浪永远离不开城市建设者的默默耕耘和付出。

此次，上海柏衡机电设计事务所有限公司（MEPM）为来来南屏时代广场项目提供了机电系统的服务。针对项目

性质和特点，团队不断深入分析研究，智慧与努力凝结成了最适合项目的机电解决方案，为南屏新地标的落地挥

上了浓墨重彩的一笔。

◎来来南屏时代广场透视图

针对该项目，团队提供的具体服务包括：

配合建筑设计/结构设计/装饰设计/商业餐饮/等设计顾问单位进行建筑平面梳理；

配合商业管理公司/物业管理公司/酒店管理公司等就各个机电子系统进行比对与分析（包括必要的能耗分析、

建筑层高分析、各子系统对比分析、垂直交通分析、运维分析、集中餐饮排油烟处理分析等等）；

机电系统概念设计；

机电系统方案设计；

机电初步设计审核。

04 | 只待旧貌换新颜 |

智能化办公空间，便利丰富的购物体验，高品质服务型酒店，车水马龙的街道旁也不乏公共绿地空间，

来来南屏时代广场正勾勒着新的南屏画卷。

◎来来南屏时代广场鸟瞰图

承载着记忆中的南屏，待到来来南屏时代广场建成之时，期待南屏的焕然一新。

项 目 档 案

PROJECT ARCHIVE

项目名称：珠海来来南屏时代广场

项目业主：珠海经济特区珠林房产有限公司（澳门来来集团）

项目地点：广东省珠海市

建筑面积：308356.67平方米

机电设计：上海柏衡机电设计事务所有限公司（MEPM）

机电服务内容：机电系统方案设计服务、机电系统初步设计审核服务